1998〜2008年築, 専有面積56.75㎡〜76.75㎡の平均販売価格
東京都
121.0万円/㎡
前年比+26.5%
練馬区
84.4万円/㎡
前年比+8.6%
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ
東京都練馬区豊玉北四丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩6分
2003年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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5階 / 66.75㎡の場合
相場
5,611万円
84.1万円/㎡
2,943
4,722
6,501
8,280
AI査定結果
推定相場価格
5,611万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,722万円〜6,501万円
70.7万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ
5,880万円（88.1万円/㎡）/ 5階 / 66.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は88.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 5,880万円 | 88.1万円 | 5階 | 66.75㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/04 | 5,380万円 | 97.7万円 | 2階 | 55.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 84.5万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/16 | 3,580万円 | 84.3万円 | 5階 | 42.48㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は100.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅6分 | 5,880万円 | 88.1万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2022/08/03 | グランシティユーロパレス練馬 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅8分 | 5,480万円 | 86.5万円 | 63.35㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/25 | クレストフォルム桜台サウスステージ 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 8,380万円 | 109.3万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/23 | パークホームズ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 9,980万円 | 120.2万円 | 83㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/03 | 藤和シティホームズ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 6,980万円 | 126.2万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/11 | フェイム練馬駅前 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 5,980万円 | 91.2万円 | 65.6㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2022/06/16 | ミュージション新江古田 練馬区豊玉中二丁目 | 桜台駅11分 | 5,980万円 | 86.0万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/29 | セントラルコート練馬ラヴィアーナ 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅5分 | 5,180万円 | 92.4万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/07 | アトラス練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅6分 | 6,980万円 | 102.5万円 | 68.08㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション練馬シティ 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 7,230万円 | 120.4万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2023/05/05 | ジェネラス桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅4分 | 4,750万円 | 76.6万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/01 | プリムローズ桜台駅前 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅1分 | 6,180万円 | 90.6万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/01 | サンパレス練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 8,480万円 | 106.3万円 | 79.74㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、練馬区では8.6%上昇しています。
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1976年築 / 8階建 / 45戸 / SRC造